PISOS MODERNOS EN LA MANGA DE MAR MENOR DESDE 126.000 EUROS, MURCIA

apartamentos con vistas al mar en La Manga del Mar Menor

Esta nueva y acogedora urbanización está situada en la zona de mayor crecimiento de La Manga del Mar Menor, a solo unos 100 metros de la playa. Es un lugar único entre dos mares: el cálido Mar Menor y el Mediterráneo. La combinación de microclima, playas, deportes acuáticos y una completa infraestructura durante todo el año lo convierte en uno de los lugares más exóticos de España.

Como Costa Dream Home, ofrezco un servicio completo de compra en polaco y español, desde la selección de la vivienda, pasando por las negociaciones, hasta la entrega de llaves y la asistencia posterior en el alquiler. Opero en toda la Costa Cálida y sus alrededores, por lo que puede contar con mi apoyo personal in situ.

Apartamentos modernos junto al mar

La inversión incluye apartamentos funcionales diseñados para aprovechar al máximo cada metro de espacio y luz natural.

• disposición de 1, 2 y 3 dormitorios

• 2 baños

• superficie construida aprox. 91 m², superficie útil aprox. 69 m²

• terrazas de aprox. 9 m² con espacio para una mesa, tumbonas y zona de descanso

• edificio con ascensor, recinto vallado, piscina comunitaria para los residentes

Nivel de acabado

• puertas de entrada antirrobo

• puertas interiores lacadas en blanco, herrajes de acero inoxidable

• ventanas con persianas exteriores y doble acristalamiento con cámara de aire

• En el dormitorio principal, armario empotrado con puertas correderas, estante, barra y cómoda.

• Cocina amueblada (armarios superiores e inferiores en color blanco, tiradores tipo gola), fregadero, placa vitrocerámica, horno y campana extractora incluidos en el precio.

• Preinstalación de aire acondicionado por conductos (frío/calor) con división por zonas.

La finalización de la construcción está prevista para 2025.

Situación y alrededores

La Manga del Mar Menor es una estrecha franja de tierra entre la laguna del Mar Menor y el mar Mediterráneo. En los alrededores se encuentran:

• numerosas playas a ambos lados de la península

• restaurantes, bares, tiendas, supermercados

• centros de deportes acuáticos, puertos deportivos, clubes náuticos

• campos de golf a poca distancia en coche

• escuelas e infraestructura básica durante todo el año

Aeropuerto de Corvera (Murcia): aproximadamente 1 hora en coche; aeropuerto de Alicante: aproximadamente 2 horas.

Inversión y tasa de rendimiento estimada

La Manga es un destino vacacional muy popular con una gran demanda de alquileres a corto plazo durante la temporada alta y una ocupación cada vez mayor fuera de temporada gracias a su clima templado.

Partiendo de la hipótesis conservadora de un alquiler vacacional durante aproximadamente 16-18 semanas al año, la tasa de rendimiento bruta estimada puede ser de alrededor del 5-7 % anual, dependiendo del nivel de equipamiento, la tarifa y la ocupación. Si lo desea, puedo preparar una simulación individual de los ingresos por alquiler para el apartamento seleccionado, junto con los gastos de mantenimiento.

También ofrezco ayuda para encontrar una empresa local que se encargue del alquiler y el mantenimiento del apartamento.

Precios y disponibilidad

En la inversión hay disponibles los siguientes apartamentos:

• 1-3 dormitorios

• Precios orientativos: desde aprox. 126 945 € (apartamentos de 1 dormitorio) hasta aprox. 299 052 € (los apartamentos más grandes de 3 dormitorios con las mejores vistas al mar), según la lista de precios actual del promotor.