NOWOCZESNE APARTAMENTY W LA MANGA DE MAR MENOR OD 126.000 EUR, MURCJA

apartamenty z widokiem na morze w La Manga del Mar Menor

Nowa, kameralna urbanizacja położona jest w najbardziej dynamicznie rozwijającej się części La Manga del Mar Menor – zaledwie ok. 100 m od plaży. To wyjątkowe miejsce między dwoma morzami: ciepłym Mar Menor i Morzem Śródziemnym. Połączenie mikroklimatu, plaż, sportów wodnych i pełnej infrastruktury przez cały rok sprawia, że jest to jedna z najbardziej egzotycznych lokalizacji w Hiszpanii.

Jako Costa Dream Home oferuję pełną obsługę zakupu w języku polskim i hiszpańskim, od wyboru mieszkania, przez negocjacje, po odbiór kluczy i późniejsze wsparcie przy wynajmie. Działam na całym wybrzeżu Costa Cálida i okolicach, więc możesz liczyć na moje osobiste wsparcie na miejscu.

Nowoczesne apartamenty nad morzem

W inwestycji powstają funkcjonalne mieszkania zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr przestrzeni i światła dziennego.

• układy 1, 2 i 3 sypialnie

• 2 łazienki

• powierzchnia zabudowana ok. 91 m², użytkowa ok. 69 m²

• tarasy ok. 9 m² z miejscem na stół, leżaki i strefę relaksu

• budynek z windą, ogrodzony teren, wspólny basen dla mieszkańców

Standard wykończenia

• drzwi wejściowe antywłamaniowe

• wewnętrzne drzwi lakierowane na biało, okucia ze stali nierdzewnej

• okna z roletami zewnętrznymi i podwójnymi szybami z komorą powietrzną

• w sypialni głównej szafa w zabudowie z drzwiami przesuwnymi, półką, drążkiem i komodą

• kuchnia umeblowana (szafki górne i dolne w kolorze białym, uchwyty typu gola), zlewozmywak, płyta ceramiczna, piekarnik i okap w cenie

• preinstalacja klimatyzacji kanałowej (ciepło/zimno) z podziałem na strefy

Zakończenie budowy planowane jest na 2025 rok.

Lokalizacja i otoczenie

La Manga del Mar Menor to wąski pas lądu pomiędzy laguną Mar Menor a Morzem Śródziemnym. W okolicy znajdują się:

• liczne plaże po obu stronach półwyspu

• restauracje, bary, sklepy, supermarkety

• ośrodki sportów wodnych, mariny, kluby żeglarskie

• pola golfowe w zasięgu krótkiego dojazdu

• szkoły i podstawowa infrastruktura całoroczna

Lotnisko Corvera (Murcia) – ok. 1 godzina jazdy, lotnisko Alicante – ok. 2 godziny.

Inwestycja i szacunkowa stopa zwrotu

La Manga jest popularnym kierunkiem wakacyjnym z wysokim popytem na najem krótkoterminowy w sezonie oraz coraz większym obłożeniem poza sezonem dzięki łagodnemu klimatowi.

Przy konserwatywnym założeniu wynajmu wakacyjnego przez ok. 16–18 tygodni w roku, szacunkowa stopa zwrotu brutto może wynosić ok. 5–7% rocznie, w zależności od standardu wyposażenia, cennika i obłożenia. Na życzenie przygotuję indywidualną symulację przychodów z wynajmu dla wybranego mieszkania, wraz z kosztami utrzymania.

Oferuję również pomoc w znalezieniu lokalnej firmy do obsługi najmu i serwisu apartamentu.

Ceny i dostępność

W inwestycji dostępne są mieszkania:

• 1–3 sypialnie

• orientacyjne ceny: od ok. 126 945 € (apartamenty 1-sypialniowe) do ok. 299 052 € (największe apartamenty 3-sypialniowe z najlepszymi widokami na morze) – na podstawie aktualnego cennika dewelopera