VILLA AMANECER – WSPÓŁCZESNY LUKSUS Z WIDOKIEM NA MORZE

Opis nieruchomości

Na prestiżowej działce nr 53 osiedla Jazmines w Cumbre del Sol powstaje Villa Amanecer – rezydencja, która ucieleśnia współczesną elegancję i spokój Morza Śródziemnego. Jej nazwa symbolizuje wyjątkowy przywilej budzenia się każdego dnia ze słońcem wschodzącym nad morzem, w otoczeniu luksusu i natury.

Dom został zaprojektowany z myślą o przestronności, jasności i harmonii z otoczeniem.

• Strefa dzienna: otwarta kuchnia z dużą wyspą, przestronny salon i jadalnia płynnie łączą się z tarasem i basenem.

• Strefa nocna: trzy sypialnie na górnej kondygnacji oferują prywatność, bezpośredni dostęp do tarasów i panoramiczne widoki.

• Dodatkowa przestrzeń: piwnica do adaptacji na apartament gościnny, gabinet lub prywatne spa.

Villa Amanecer dysponuje także parkingiem na dwa pojazdy, jest wyposażona w windę i najnowocześniejsze technologie podnoszące komfort życia: aerotermia, wentylacja z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne, system inteligentnego domu (domotyka).

Każdy detal został starannie zaprojektowany, aby łączyć komfort, estetykę i funkcjonalność. Z każdego zakątka willi roztacza się widok na błękit Morza Śródziemnego.

Villa Amanecer to nie tylko dom – to styl życia w harmonii ze światłem, naturą i spokojem Costa Blanca.

Dane kluczowe

• Adres: C. Jazmines, 89J, Cumbre del Sol, Alicante, Hiszpania

• Typ: Willa

• Referencja: 22480 – AJ053

• Powierzchnia działki: 1.205 m²

• Powierzchnia zabudowy: 207 m²

• Tarasy: 164 m²

• Sypialnie: 3

• Łazienki/toalety: 4

• Orientacja: brak danych

• Standard: Superior (VAPF, 2022)

Charakterystyka i udogodnienia

• Styl nowoczesny, jakość premium

• Prywatny basen

• Ogród z zagospodarowaniem i strefą barbecue

• Alarm, monitoring wideo i automatyka domowa

• Ogrodzenie działki i elektryczna brama wjazdowa

• Prysznic zewnętrzny

• Winda

• Ogrzewanie podłogowe

• Aerotermia i panele słoneczne

• Widok na morze

• Preinstalacja ładowarki do samochodów elektrycznych

Standard wykończenia – Superior (VAPF.COM)

Konstrukcja i fundamenty

• Żelbetowe słupy i betonowe belki stropowe, sklepienie odcinkowe.

Elewacja i izolacje

• Fasada o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej.

• Dachy płaskie i skośne z izolacją EPDM, polistyrenem ekstrudowanym i ceramicznymi dachówkami arabskimi.

Stolarka i przeszklenia zewnętrzne

• Stolarka aluminiowa premium (Technal, Schüco lub podobne), podwójne szyby CLIMALIT z kontrolą słoneczną.

• Rolety aluminiowe w sypialniach z napędem silnikowym.

• Brama wjazdowa metalowa, barierki ze szkła hartowanego, drzwi skrzydłowe zgodne z projektem.

Stolarka i przeszklenia wewnętrzne

• Drzwi drewniane/lakierowane, uchylne lub przesuwne z ukrytymi zawiasami.

• Szafy z modułami: półki, szuflady, drążki.

Wykończenia i podłogi

• Łazienki i kuchnia wyłożone płytkami ceramicznymi premium.

• Posadzki z gresu porcelanowego (antypoślizg na tarasie i przy basenie).

• Basen wykończony mozaiką lub ceramiką zgodnie z projektem.

Instalacje

• Instalacja elektryczna 15 kW (Niessen lub podobne), wideodomofon z przekierowaniem na telefon.

• System alarmowy z wideoweryfikacją.

• Oświetlenie LED wewnętrzne i zewnętrzne.

• Instalacja wodna zgodna z normami, indywidualne zawory w każdej łazience.

Klimatyzacja i ogrzewanie

• Ogrzewanie podłogowe.

• Aerotermalna pompa ciepła wysokiej wydajności.

• System rekuperacji powietrza i wentylacji mechanicznej.

• Termostaty Airzone z opcją zdalnego sterowania (aplikacja mobilna).

Łazienki i kuchnia

• Łazienki w pełni wyposażone (toalety podwieszane, bidety, prysznice, wanny, szafki podwieszane, lustra).

• Kuchnia z meblami premium, blat Silestone, sprzęt AGD Miele lub podobny.

Elementy zewnętrzne i energia ekologiczna

• Grill ogrodowy, system nawadniania ogrodu, prysznic zewnętrzny.

• Podjazd dla pojazdów i wejście dla pieszych.

• Instalacja fotowoltaiczna 5,5 kW.

• Ładowarka do samochodów elektrycznych.

• Możliwość instalacji kominka.

Automatyka domowa

• System domotyczny z zarządzaniem przez aplikację mobilną.

• W zestawie 2 iPady do sterowania automatyką.

• Inteligentny głośnik z obsługą głosową.

• Zdalne sterowanie systemem nawadniania.