LUKSUSOWA WILLA NAD JEZIOREM

Lokalizacja: Los Alcázares, Murcia, Costa Cálida, Hiszpania
Cena: 1.600.000 €

Powierzchnia zabudowy: 335 m²
Powierzchnia użytkowa: 201 m²
Taras: 230 m²
Działka: 500 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 5 + 1 toaleta
Solarium: Tak
Prywatny basen: Tak (26 m²)
Parking: Tak – 2 miejsca

Opis nieruchomości

Ekskluzywna parterowa willa z przestronną piwnicą i dużym solarium na dachu, położona w zamkniętej, prywatnej urbanizacji nad jeziorem. Nowoczesny projekt łączy otwarty układ wnętrz z luksusowym wykończeniem i dużymi przeszkleniami otwierającymi przestrzeń na ogród z prywatnym basenem.

Dom oferuje 5 sypialni, 5 łazienek oraz dodatkową toaletę, kuchnię na planie otwartym połączoną z jadalnią i salonem, tarasy oraz przestrzeń relaksu na dachu z widokiem na jezioro.

Konstrukcja i elewacja:

• Fundament z płyty żelbetowej

• Ściany piwnicy z betonu

• Elewacja z cegły ceramicznej z białym tynkiem, izolacją termiczno-akustyczną i barierą przeciwwilgociową

• Ścianki działowe z płyt g-k z izolacją akustyczną

• Sufity podwieszane z oświetleniem pośrednim w salonie

Wykończenie wnętrz:

• Wysokiej jakości płytki ceramiczne w całym domu

• Okna i drzwi tarasowe PVC (Kommerling lub podobne) z roletami elektrycznymi w sypialniach,

• Drzwi wejściowe antywłamaniowe

• Drzwi wewnętrzne od podłogi do sufitu, białe, gładkie z ukrytymi zawiasami

• Zabudowane szafy z pełnym wyposażeniem (półki, szuflady, LED, pantograf, szafka na buty, biżuternik w sypialni głównej)

• Podwójne szyby niskoemisyjne z komorą powietrzną

Kuchnia i łazienki:

• Meble kuchenne w kolorze białym, dąb lub grafit, z oświetleniem LED

• Blaty Silestone lub podobne

• Sprzęt AGD Bosch: okap sufitowy, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka

• Armatura Roca seria „The Gap”, czarne matowe baterie, meble podumywalkowe, kabiny prysznicowe, lustra, akcesoria

Instalacje i systemy:

• Klimatyzacja kanałowa

• 6 paneli fotowoltaicznych

• Punkt ładowania samochodu elektrycznego

• System recyrkulacji ciepłej wody

• Instalacja TV/telefon w salonie, kuchni i sypialniach

• Oświetlenie LED w całym domu

• Instalacja nawodnienia ogrodu i prysznic zewnętrzny przy basenie

Piwnica:

• Otwarta przestrzeń z białymi betonowymi ścianami i podłogą przemysłową

• Patio z oknami PVC

• Łazienka, pralnia, pomieszczenie techniczne

• Instalacje wod-kan, elektryczne i przygotowanie pod klimatyzację

Ogród i zewnętrze:

• Ogród z trawnikiem sztucznym, palmą i krzewami

• Basen 26 m² z przygotowaniem pod pompę ciepła

• Tarasy z płytkami antypoślizgowymi

Opcje dodatkowe:

• Klimatyzacja w piwnicy

• Większa instalacja fotowoltaiczna + akumulator

• Ogrzewanie podłogowe

• Kuchnia letnia

• Jacuzzi w basenie

• Schody z granitu

• Szklane drzwi w szafach

Otoczenie i udogodnienia

Urbanizacja oferuje 126 000 m² zieleni z trasami spacerowymi i rowerowymi, kortami tenisowymi, minigolfem, strefami rekreacyjnymi, domem klubowym oraz jeziorem o powierzchni 17 000 m² z plażami, palmami, wyspami i barami.

Lokalizacja:

• Plaża Mar Menor – 3,6 km

• Los Alcázares – 4 km

• Pola golfowe – 3–5 km

• Cartagena – 15 km

• Lotnisko w Murcji – 22 km

• Centrum handlowe Zenia Boulevard – 25 km