马贝拉全新别墅项目

马贝拉全新别墅开发项目坐落于独特且尊贵的环境，步行即可到达海边及其长廊、多样的美食选择、圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉市中心以及著名的巴努斯港。 项目包括7栋独栋别墅，位于封闭式住宅小区内，拥有精心的建筑设计和卓越的配套服务。建筑采用当代标准，融合经典优雅线条，与周边环境和谐共生，材料与装饰的组合经过针对每个空间或房间的细致研究。 衣柜与更衣间 - 主卧设有配备LED灯光的更衣间，功能布局包括抽屉单元和玻璃搁板。 - 次卧（2、3、4号）采用DICA衣柜，配有搁板、抽屉单元和门板，布局合理。 - 入口大厅设有搁板、抽屉单元和门板。 厨房采用BULTHAUP公司提供的高品质原材料，兼顾耐用性、生态性与色彩和谐。厨房配备SIEMENS STUDIOLINE家电，现代设计，全部提供10年保修。 视频门禁系统与门禁控制系统 - 小区入口处设有公共视频门禁模块。 - 每套住宅配备独立的户外IP视频门禁模块，配有呼叫按钮。 - 室内IP触摸屏控制台用于IP Wi‑Fi视频门禁系统。 空调、供暖与通风 - 全屋采用热泵系统和风管式空调，按房间独立控制，AIRZONE 类型集成于智能家居系统。主房间的送风采用嵌入建筑的线性送风口和格栅。 - 地面层和一层采用空气源热泵地暖，浴室除外，浴室采用电地暖。系统通过智能家居实现分区恒温控制。 - 机械通风系统配备风管和排气扇，符合《技术建筑规范》DB‑HS3，确保室内空气质量。 电梯 - 电梯设有3层停靠，容量4人，配备残障人士使用功能，连接地下室至一层。 电动汽车充电点 - 停车区设有电动汽车充电桩。 智能家居系统（控制系统） - 由ILLUSION设计、LUTRON设备组成的家居自动化系统，可控制空调/供暖、音响及照明。 园林与灌溉 - 按照园林设计方案进行绿化，保留原有树木。 - 区域化自动灌溉系统，草坪采用喷头，景观区采用滴灌，配备3000升蓄水罐。 泳池 - 大约55平方米的L形泳池，连接住宅与花园，延伸至餐厅阳台，设有两种深度供游泳和休闲。泳池通过花园台阶与Pool Bar相连，第一层露台设有瀑布，形成水帘，位于泳池与餐厅之间。 - 泳池一端设有甲板区，可放置躺椅或其他家具。 安防系统 - 为整个项目提供完整的安防方案。 - 每套住宅配备双向微处理报警中心（可全局或局部编程），具备报警接收中心、GPRS和IP模块，所有房间装有存在感应器和警报器。 - 报警的布防与撤防集成于智能家居系统，可通过室内键盘或手机App操作。 - 报警系统还配备机房防水感应器。 - 项目外围及公共道路入口安装SONY 7/3" CCD彩色摄像头（配高功率红外LED），并接入数字录像机，形成闭路电视监控系统。 可选日光浴平台 - 通过完整的楼梯和电梯可达日光浴平台，视作住宅的另一层。 - 最后一段楼梯在外立面设有大型开口，向外敞开。 - 露台前设有玻璃栏杆，保持花园视野通透。 - 电梯平台及楼梯、厨房/烧烤区设有遮阳棚。 - 配备户外厨房/烧烤设施的管线、照明和电源插座。 - 地下泳池周围设有约16平方米的环形座椅，俯瞰花园。 - 设有供躺椅或露台家具使用的娱乐区，同样俯瞰花园。 (976)