白色海岸 · 太阳海岸 · 巴利阿里群岛

您在地中海旁的家,从这里开始。

西班牙最美海岸的新建、二手及豪华住宅——我们精心挑选,并由多语言团队从首次看房陪伴至交钥匙。

RAICV获许可的中介
8+团队掌握的语言
8覆盖的海岸与岛屿
A–Z从看房到交钥匙的全程支持
当前可售

在售房源

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为何选择 Buenos Días Costa

在西班牙安心、稳妥的置业方式

01

获许可且已注册

注册中介(RAICV 编号 6376)并为 APIAL 会员(编号 537)。您的购房过程透明合规。

02

使用您的语言,按您的节奏

我们的团队使用英语、西班牙语、波兰语、罗马尼亚语、俄语、法语、德语、中文等多种语言——为您用母语解释每一步。

03

从首次看房到交钥匙

现场或视频看房、NIE、律师、贷款、公证、室内设计及售后服务——同一团队,一站式联络。

我们的服务区域

西班牙阳光最充沛的海岸

Buenos Días Costa 背后的团队

认识我们的团队

一支熟悉海岸的多语言经纪人、顾问与专家团队——全程陪伴您。

了解全体成员 →

Anna Siudzińska

创始人兼首席执行官 · 持牌经纪人 (APIAL 537)

Wojciech Subocz

投资顾问

Wiktoria Nowak

办公室助理、开发商协调员兼室内设计师

Aleksandra Subocz

办公室助理兼开发商协调员

Julia Wójcik

房产顾问 · 法务部

Martyna Szydło

房产顾问 · 法务部

Angelika & Marcin Woszczyk

房地产经纪人

Jolanta Marcinek

房地产经纪人 · 波兰市场

Miguel José Toledo García

房地产经纪人

Beata Skrzypczak

房地产经纪人

Tomasz Zając

房地产经纪人

Christian Barron

市场营销支持

Natalia-Iuliana Gavrilescu

房地产经纪人 · 罗马尼亚事务部

Raul Motiu

房地产经纪人 · 罗马尼亚事务部

Denisa Constandache

房地产经纪人 · 罗马尼亚事务部

Mariana Kovacs

房地产经纪人 · 罗马尼亚事务部

Diana Maria Serghie

房地产经纪人 · 罗马尼亚事务部

Paula Borza

房地产经纪人 · 罗马尼亚事务部

Marcel Cosma

房地产经纪人 · 罗马尼亚事务部

Liviu F. Rus

房地产经纪人 · 罗马尼亚及亚洲事务部
买家指南

在西班牙买房的流程

阅读完整指南 →
  1. 咨询与预算

    我们首先进行沟通,了解您的需求——所在地区、房屋类型、预算、时间安排,以及是自住、出租还是两者兼顾。我们还会核算您的整体预算,包括购房税费,并在您需要贷款时评估融资方案。

  2. 精选房源与看房

    我们为您挑选符合条件的房源,并安排现场看房或实时视频看房。若您前往实地考察,我们会为您规划路线,并介绍周边环境:海滩、商店、学校、高尔夫设施及交通情况。

  3. NIE 与西班牙银行账户

    每位买家均需办理NIE(外国人身份证号),实际操作中还需开设西班牙银行账户。我们可现场或通过授权委托书为您办理两项手续。

  4. 预订与法律核查

    确定理想房源后,您签署预订协议并支付预订金,使房产暂时下架。随后,您的独立律师会核查土地登记、许可证、债务及权利负担;若为新建项目,还会审查开发商的许可和保证文件。

  5. 私人购房合同

    随后签订私人购房合同(常称为‘arras’合同),通常需支付约房价10%的定金。对于期房,完工前的余款必须通过银行保函或保险进行保障。

  6. 按揭(如需)

    西班牙银行向非居民提供贷款,通常最高可达房价或评估价的60%–70%,具体取决于您的个人情况和银行政策。我们与按揭顾问合作,为您比对最优方案。

  7. 公证处签署

    您在公证人处签署产权契约(escritura)并支付余款,随后领取钥匙,产权登记亦会以您的名义完成。可现场签署或通过授权委托书完成。

  8. 购后服务

    我们协助您办理水电等公共设施、社区及税费缴纳、保险事务,若有需求,还可提供家具配备、室内设计及租赁管理。我们的服务贯穿整个购房过程,公证后仍持续支持。

让我们帮您在西班牙找到理想住宅

告诉我们您的需求——地区、预算、面积——我们将为您挑选合适房源,并安排现场或视频看房。

电话 / WhatsApp+34 608 582 139
办公室Calle Susana Llaneras 31, 03001 Alicante