贝纳尔马德纳全新建造别墅

本项目坐落于尊贵的 La Capellanía 区，这套独家七栋豪华全新别墅可俯瞰地中海、巍峨群山以及米哈斯和丰吉罗拉的秀丽景观。 概念 我们的项目以前沿设计、黄金地段和卓越品质为特征，为最挑剔的客户提供梦想住宅。 位于贝纳尔马德纳 La Capellanía 区的核心，这里环境迷人、成熟稳固，四周环绕着传统的白色西班牙别墅和绿意盎然的花园。 距离马拉加机场仅 15 分钟，距马贝拉 30 分钟，该项目将该地区提升至全新层次，兼具两地优势。 毗邻美丽海滩、世界级高尔夫球场、美食餐厅和充满活力的文化景点。 底层设有宽敞的开放式厨房与客厅，直通宽阔露台及泳池旁的休闲区。 上层包括带私人露台的主套房，以及另外三间配备独立卫浴的卧室，提供充足的休憩空间。 地下层设有大型车库、影院以及多个储物间，均通过专用电梯相连。 外部 基础与结构 • 采用保温网格板的钢筋混凝土。 外墙围护 • 外墙采用 12 厘米陶瓷砖，挤塑 EPS 保温层，4 厘米 Rockwool（或同类）保温层，并双层内部石膏板。 屋顶 • 覆盖区为不可通行的平屋顶，配备 12 厘米 XPS 保温层。 • 铺设瓦片以安装太阳能板。 立面 • 根据设计规格，采用白色单层刮涂层和装饰石材墙面。 • 涂漆。 外部木工 • Schüco 铝合金框架，设有热桥断裂，嵌入客厅地板。 • Griesser 电动百叶窗集成于木工结构。 外部地面 • Porcelanosa 100×100 cm 瓷砖。 户外照明 • 根据外部设计规范（如适用），设置外墙灯具和花园灯塔。 外部设施 • 公共花园区：按景观设计规范完成，配备灌溉系统和照明。 • 私人无边泳池：按设计方案施工。 室内隔断 • 根据室内设计规范，在相应区域使用双层声学砖、钢筋结构，并配备岩棉等热声保温材料。 • 全屋假天花板。 • 客厅设有降噪天花板。 室内地面 • Porcelanosa 100×100 cm 瓷砖及卧室的实木复合地板。 • 7 厘米踢脚线嵌入墙体。 室内照明 • 全屋 LED 照明。 • 客厅幕墙箱内的间接 LED 光源及降噪天花板。 • 开关插座：Bticino Living Now。 油漆工程 • 光滑白色 RAL 9010。 浴室装饰 • 采用 Porcelanosa 顶级陶瓷。 暖通空调 • 通过风管和直接膨胀热泵实现空调。 • Air Zone 系统。 • 浴室电热毛巾架。 • 全屋水暖地暖。 • 浴室电地暖。 • 空气热泵电暖。 • 安装新风换气系统。 周边配套齐全，拥有餐厅、高尔夫球场、超市、学校、健康中心、Renfe 火车站等设施。 贝纳尔马德纳是太阳海岸最具活力和吸引力的城镇之一。全年温和的气候、迷人的海滩、丰富的休闲活动、完善的基础设施和便捷的交通，使其成为追求高品质生活和福祉的投资者的理想之地。 (976)