VILLA DE LUJO JUNTO AL LAGO

Ubicación: Los Alcázares, Murcia, Costa Cálida, España
Precio: 1.600.000 euros

Superficie construida: 335 m²
Superficie útil: 201 m²
Terraza: 230 m²
Parcela: 500 m²
Dormitorios: 5
Baños: 5 + 1 aseo
Solarium: Sí
Piscina privada: Sí (26 m²)
Aparcamiento: Sí - 2 plazas

Descripción de la propiedad

Exclusiva villa de una sola planta con amplio sótano y gran solárium en la azotea, situada en una urbanización privada cerrada junto al lago. El moderno diseño combina una distribución diáfana con acabados de lujo y grandes acristalamientos que abren el espacio al jardín con piscina privada.

La casa dispone de 5 dormitorios, 5 cuartos de baño y un aseo adicional, una cocina abierta conectada al comedor y al salón, terrazas y un espacio de relajación en la azotea con vistas al lago.

Construcción y elevación:

• Cimientos de losa de hormigón armado

• Muros del sótano de hormigón

• Fachada de ladrillo cerámico con revoco blanco, aislamiento térmico y acústico y barrera contra la humedad

• Tabiques de cartón yeso con aislamiento acústico

• Techos suspendidos con iluminación indirecta en el salón

Acabado interior:

• Baldosas de cerámica de alta calidad en toda la casa

• Ventanas y puertas de patio de PVC (Kommerling o similar) con persianas eléctricas en los dormitorios,

• Puertas de entrada antirrobo

• Puerta interior de suelo a techo, blanca, lisa con bisagras ocultas

• Armarios empotrados totalmente equipados (baldas, cajones, LED, pantógrafo, zapatero, joyero en dormitorio principal)

• Doble acristalamiento bajo en emisiones con cámara de aire

Cocina y baños:

• Muebles de cocina en blanco, roble o grafito, con iluminación LED

• Encimeras de Silestone o similar

• Electrodomésticos Bosch: campana de techo, horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas, lavadora

• Mezcladores Roca serie "The Gap", grifería negro mate, muebles bajo fregadero, mamparas de ducha, espejos, accesorios

Instalaciones y sistemas:

• Aire acondicionado por conductos

• 6 paneles fotovoltaicos

• Punto de recarga para coches eléctricos

• Sistema de recirculación de agua caliente

• Instalación de TV/teléfono en salón, cocina y dormitorios

• Iluminación LED en toda la casa

• Instalación de riego de jardines y ducha exterior junto a la piscina

Sótano:

• Espacio abierto con paredes de hormigón blanco y suelo industrial

• Patio con ventanas de PVC

• Cuarto de baño, lavandería, sala técnica

• Preparación de fontanería, electricidad y aire acondicionado

Jardín y exterior:

• Jardín con césped artificial, palmeras y arbustos

• Piscina de 26 m² con preparación para bomba de calor

• Terrazas con baldosas antideslizantes

Opciones adicionales:

• Aire acondicionado en el sótano

• Instalación fotovoltaica + batería más grande

• Calefacción por suelo radiante

• Cocina de verano

• Jacuzzi en la piscina

• Escalera de granito

• Puertas de cristal en armarios

Entorno e instalaciones

La urbanización ofrece 126.000 m² de zonas verdes con senderos para caminar y montar en bicicleta, pistas de tenis, minigolf, zonas de recreo, una casa club y un lago de 17.000 m² con playas, palmeras, islas y bares.

Ubicación:

• Playa del Mar Menor - 3,6 km

• Los Alcázares - 4 km

• Campos de golf - 3-5 km

• Cartagena - 15 km

• Aeropuerto de Murcia - 22 km

• Centro comercial Zenia Boulevard - 25 km