Costa Blanca · Costa del Sol · Balearen

Ihr Zuhause am Mittelmeer beginnt hier.

Neubau-, Weiterverkaufs- und Luxusimmobilien an Spaniens schönsten Küsten – sorgfältig ausgewählt und von der ersten Besichtigung bis zum Schlüsselübergabe von unserem mehrsprachigen Team begleitet.

RAICVLizenzierte Agentur
8+Sprachen unseres Teams
8Küsten & Inseln, die wir betreuen
A–ZBetreuung von der Besichtigung bis zum Schlüssel
Jetzt verfügbar

Aktuelle Immobilien

Alle Immobilien ansehen (…) →
Warum Buenos Días Costa

Ein ruhiger, sicherer Weg, in Spanien zu kaufen

01

Lizenziert und registriert

Registrierte Agentur (RAICV Nr. 6376) und Mitglied von APIAL (Nr. 537). Ihr Kauf wird transparent und regelkonform abgewickelt.

02

Ihre Sprache, Ihr Tempo

Unser Team spricht Englisch, Spanisch, Polnisch, Rumänisch, Russisch, Französisch, Deutsch, Chinesisch und weitere Sprachen – wir erklären jeden Schritt in Ihrer Sprache.

03

Von der ersten Besichtigung bis zum Schlüssel

Besichtigungen vor Ort oder per Video‑Call, NIE, Anwälte, Finanzierungen, Notar, Innenausstattung und Nachbetreuung – ein Team, ein Ansprechpartner.

Wo wir tätig sind

Spanische Sonnenküsten

Die Menschen hinter Buenos Días Costa

Lernen Sie unser Team kennen

Ein mehrsprachiges Team aus Maklern, Beratern und Spezialisten, die die Küste kennen – und Sie bei jedem Schritt begleiten.

Das gesamte Team kennenlernen →

Anna Siudzińska

Gründerin & CEO · Lizenzierte Maklerin (APIAL 537)

Wojciech Subocz

Investmentberater

Wiktoria Nowak

Büroassistentin, Bauträgerkoordinatorin & Innenarchitektin

Aleksandra Subocz

Büroassistentin & Projektentwicklungskoordinatorin

Julia Wójcik

Immobilienberaterin · Rechtsabteilung

Martyna Szydło

Immobilienberaterin · Rechtsabteilung

Angelika & Marcin Woszczyk

Immobilienmakler

Jolanta Marcinek

Immobilienmaklerin · Polnischer Markt

Miguel José Toledo García

Immobilienmakler

Beata Skrzypczak

Immobilienmaklerin

Tomasz Zając

Immobilienmakler

Christian Barron

Marketingunterstützung

Natalia-Iuliana Gavrilescu

Immobilienmaklerin · Rumänien Desk

Raul Motiu

Immobilienmakler · Rumänien Desk

Denisa Constandache

Immobilienmaklerin · Rumänien Desk

Mariana Kovacs

Immobilienmaklerin · Rumänien Desk

Diana Maria Serghie

Immobilienmaklerin · Rumänien Desk

Paula Borza

Immobilienmaklerin · Rumänien Desk

Marcel Cosma

Immobilienmakler · Rumänien Desk

Liviu F. Rus

Immobilienmakler · Rumänien & Asien Desk
Käuferleitfaden

Wie der Immobilienkauf in Spanien funktioniert

Den vollständigen Leitfaden lesen →
  1. Beratung und Budget

    Wir beginnen mit einem Gespräch über Ihre Wünsche – Lage, Immobilientyp, Budget, Zeitrahmen und ob Sie selbst einziehen, vermieten oder beides planen. Dabei prüfen wir Ihr Gesamtkapital, inklusive Kaufsteuern und Gebühren, sowie die Finanzierung, falls Sie ein Darlehen benötigen.

  2. Auswahl und Besichtigungen

    Wir stellen Ihnen eine Auswahl passender Immobilien zusammen und organisieren Besichtigungen vor Ort oder per Live-Video. Bei einer Besichtigungstour planen wir die Route für Sie und präsentieren die Umgebung: Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Golfplätze und Verkehrsanbindungen.

  3. NIE und ein spanisches Bankkonto

    Jeder Käufer benötigt ein NIE (Ausländer-Identifikationsnummer) und in der Praxis ein spanisches Bankkonto. Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung beider – persönlich oder mittels Vollmacht.

  4. Reservierung und rechtliche Prüfungen

    Sobald Sie die passende Immobilie gefunden haben, unterschreiben Sie einen Reservierungsvertrag und leisten eine Anzahlung, die das Objekt vom Markt nimmt. Ihr unabhängiger Anwalt prüft anschließend das Grundbuch, Lizenzen, Belastungen und Schulden und bei Neubauten die Genehmigungen und Garantien des Bauträgers.

  5. Privater Kaufvertrag

    Als nächstes folgt der private Kaufvertrag (häufig ein 'Arras'-Vertrag), üblicherweise mit einer Anzahlung von etwa 10 % des Kaufpreises. Bei Vorverkaufsimmobilien müssen die restlichen Raten bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert sein.

  6. Hypothek (falls erforderlich)

    Spanische Banken gewähren Kredite an Nicht-Residenten, in der Regel bis zu 60–70 % des Kaufpreises oder des Verkehrswerts, abhängig von Ihrem Profil und der Bank. Wir arbeiten mit Hypothekenberatern zusammen, die für Sie die Angebote vergleichen.

  7. Unterzeichnung beim Notar

    Sie unterschreiben die Urkunde (escritura) beim Notar und begleichen den Restbetrag. Anschließend erhalten Sie die Schlüssel – die Urkunde wird dann in Ihrem Namen im Grundbuch eingetragen. Die Unterzeichnung kann persönlich oder mittels Vollmacht erfolgen.

  8. Nach dem Kauf

    Wir unterstützen Sie bei der Einrichtung von Versorgungsleistungen, Gemeinschafts- und Steuerzahlungen, Versicherungen und – falls gewünscht – bei Möblierung, Innenarchitektur und Vermietungsmanagement. Unser Service endet nicht beim Notar.

Wir finden Ihr Zuhause in Spanien

Sagen Sie uns, wonach Sie suchen – Lage, Budget, Größe – und wir senden Ihnen eine Auswahl passender Immobilien und organisieren Besichtigungen vor Ort oder per Video‑Call.

Telefon / WhatsApp+34 608 582 139
BüroCalle Susana Llaneras 31, 03001 Alicante